Attico/Mansarda in Vendita a Bologna

ATTICO CON TERRAZZE - VIA TOSCANA - Ad. ze Villa Mazzacorati. Rif. Spazio Vitale studio immobiliare, contatti: 051262621 - 3282280892 - 3297040133 Descrizione: Edificio del 1958 con area di parcheggio condominiale (posti auto non assegnati). Bonus del 110%: Delibera approvata dai condòmini per i lavori di riqualificazione energetica, compresa l'installazione di un nuovo ascensore. Il bonus dà anche diritto ad interventi trainati compresi nel 110% per l’ammodernamento generale delle singole unità immobiliari (ad es. serramenti, tapparelle, porta blindata, radiatori, caldaie a pompa di calore, ecc. ). L’unità in Vendita è comunque già in buono stato abitabile, con infissi a doppio vetro. Attico con Terrazze. 6° e ultimo piano. Unica abitazione al piano. Due terrazze, di 90mq e 30mq circa. L'attico per la sua posizione e disposizione offre una situazione esclusiva e di totale riservatezza. La terrazza di 90 mq è rivolta a sud/ovest, luminosissima e con vista panoramica sui colli e sull’antica e affascinante Villa Mazzacorati e da cui si possono ammirare degli splendidi tramonti. La terrazza di 30 mq è rivolta nella direzione opposta e si può vedere sorgere il sole. La doppia esposizione consente una perfetta ventilazione degli ambienti grazie all’aria fresca che proviene dai colli. L’abitazione interna è composta da un meraviglioso salone che dispone di ampie aperture sulla terrazza principale che lo rendono molto luminoso, un angolo cottura defilato con accesso diretto alla seconda terrazza, due camere da letto, entrambe matrimoniali, di cui una con uscita in terrazza e l’altra con bagno privato e cabinetta armadio, un disimpegno, il secondo bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà una spaziosa cantina ciclabile, sita al piano terra. Il parco della Villa Mazzacorati è aperto al pubblico in orari prestabiliti e offre così un comodo e piacevole ambiente verde dove poter trascorrere momenti di svago.